Разделить земельный участок на два собственника

Другое 07.03.2016 Анастасия Барнаул

Здравствуйте! У моего деда на земельном участке стоит дом как при этом нам можно разделить земельный участок на два собственника? Куда при этом надо обратиться?

Ответы Юристов

1

Марина Чигиринова

07.03.2016

Здравствуйте! При необходимости проведения подобной процедуры в первую очередь возникает необходимость в сборе установленного законодательством пакета документов, который включает в себя:
— свидетельство на право собственности в отношении объекта недвижимости,
— нотариально заверенные копии паспорта и доверенность (в случае привлечения к ведению процедуры доверенного лица, который не является собственником),
— документ, выданный местной администрацией, с данными о закреплении адреса за участком,
согласие собственника на раздел земельного участка в письменном виде.
Далее проводится межевание земельного участка отдельной профильной организацией, которая имеет соответствующую лицензию, в присутствии собственника.
Всеми собственниками разделяемого участка в произвольной письменной форме составляется соглашение, оно должно быть заверено нотариально. В этом документе должны быть приведены адрес и кадастровый номер разделяемого земельного участка, а также сведения о его собственниках. Кроме того, необходимо задекларировать в соглашении принцип проведения раздела и сам факт принятия такого решения. В случае если одна или несколько из сторон не согласны с заключением подобного соглашения, решение может быть принято в судебном порядке при рассмотрении соответствующего иска.
Заявление о присвоении отдельного адреса подаётся в органы архитектуры муниципалитета в пакете

с межевым делом,
кадастровым паспортом,
свидетельством о собственности,
соглашением о разделе земельных участков (решением суда).
Затем с межевым делом, паспортом и решением администрации, в котором будут указаны адреса участков, необходимо обратиться в подразделение Росреестра с заявлением о постановке объекта на учёт. Максимальный срок выдачи кадастрового паспорта – 18 дней.
Для того чтобы разделение земельного участка было зарегистрировано, в Росреестр должны быть поданы:
— нотариально заверенная копия паспорта,
— соглашение собственников (решение суда),
— кадастровые паспорта,
— квитанция об оплате госпошлины,
— заявление.


Ответ юриста был полезен?

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос