У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Юридическая консультация

Неудобно писать? Позвоните нам:

Брачный договор перед покупкой квартиры нужен или нет

Материнский капитал на жилье 05 Октября 2018 г. Нижний Новгород

Покупаемых у родителей квартиру,использую мат.капитал.Риэлтор сказал что надо заключить брачный договор (так как квартира будет долевой собственностью)нужно ли заключить этот договор?

Ответы Юристов

2

Анна Крапивницкая

05 Октября 2018

Здравствуйте. Считаю заключение брачного договора напрасной процедурой. Поясню, почему:
1. Согласно ФЗ-256 о поддержке семей с детьми, покупка недвижимости, в том числе и ипотечной, может сопровождаться использованием маткапитала.
2. Недвижимость, купленная на средства семейного капитал, нужно оформить не в общую, а долевую собственность всех членов семьи. Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ №256: жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
3. Жилье, приобретённое на данные средства, должна делиться поровну между всеми членами семьи, включая детей, причём дети являются правообладателями в автоматическом порядке.


Олег Ларин

07 Октября 2018

Здравствуйте!
Брачный договор не обязателен. Риэлтор требует его заключения, чтобы увеличить стоимость своих услуг.


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос