У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Бесплатная юридическая консультация юриста онлайн

96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Продажа дома с несовершеннолетними детьми

Сопровождение сделок 27 Апреля 2017 г. Нижний Новгород

Могу ли я продать дом, купленный за мат капитал?
Доли детям еще не отписывала.

Ответы Юристов

1

Наталья Трунова

29 Мая 2017

Здравствуйте. Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ст. 10 указанного закона, владелец сертификата материнский капитал обязан оформить объект недвижимости в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей.

После приобретения недвижимости с использованием средств материнского капитала,вы (как владелец сертификата) должны были оформить жилье в общую долевую собственность на всех членов семьи - супруга и всех детей по долям, т.к. перед сдачей заявления в Пенсионный фонд на распоряжение средствами материнского капитала берется нотариальное обязательно об этом и вы должны были его требования исполнить, иначе вы нарушаете закон.

Сначала Вам необходимо выделить доли детям, вы давали об этом нотариальное обязательство. Потом получить разрешение органов опеки на продажу этого жилья. Разрешение дается в случае, если у детей уже есть недвижимость и она лучше или больше этого. Либо если вы собираетесь покупать жилье, где условия для детей будут признаны улучшенными.


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос