У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Юридическая консультация онлайн

Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Право собственности на заброшенный дачный участок

Раздел имущества 12 Марта 2015 г. Саратов

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить право собственности на заброшенный дачный участок? Заброшенный участок находится в садово-дачном товариществе, через забор от моего собственного участка. Ранее заброшенным участком владела пожилая бездетная семейная пара. Потом жена умерла. Муж сошелся с другой женщиной со взрослым ребенком и проживал с ней гражданским браком. Вскоре и мужчина и женщина умерли. Несколько раз на участке появлялся сын гражданской супругу хозяина дачного участка. Потом он уехал на север и скончался. Насколько, нам известно, больше родственников у этой семейном пары не было. Все это было около 15 лет назад. В документах СДТ владельцем заброшенного участка числится ныне покойный г. Шишкин. В настоящее время участок ни кем не обрабатывается, налоги и взносы за него около 15 лет не уплачиваются. Такой заброшенный участок представляет угрозу для моего участка. Председатель СДТ утверждает, что в настоящее время заброшенные участки им не принадлежат, но вскоре они хотели бы их вернуть. Могу ли я вообще приобрести этот участок в свою собственность?Правильно ли я понимаю, что сейчас участки принадлежат муниципалитету (т.е. администрации нашего города)? Где эту информацию можно уточнить? Если продавать будет администрация города, то стоимость данного участка будет по кадастровой стоимости или рыночной? Кто и как определяет кадастровую стоимость? Необходимо ли обращение в суд? С какими документами и куда я должна обратиться? Заранее спасибо за подробные ответы.

Ответы Юристов

1

Сергей Тихорецкий

12 Марта 2015

Для начала надо узнать к какому административно территориальному делению относится данный участок. Потом сходить в администрацию и там уточнить кому принадлежит данный участок. Данный участок должен быть признан выморочным имуществом, но это делается через суд и ответчиком должен выступить муниципалитет, а далее все общение через муниципалитет. Но в собственность вы данный участок не сможете приобрести в силу положений Земельного кодекса, только в пожизненную аренду, если договоритесь. Вкратце так.


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос