Бесплатные консультации в
Горячая линия - ежедневно с 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок - круглосуточно
Ответ через 5 минут!

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно бесплатно
- это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Выселение из квартиры 31 Мая 2016 г. Пермь

Добрый день, хотела получить консультацию сложилась такая ситуация , администрация города подала иск на выселение из за неуплаты по квартире по статье 90 жк рф , в семье трое инвалидов пенсионеров и соответственно доходы не большие , но так или иначе частично кварплата вносилась.Год назад так же было судебное слушанье где с нас тсж требовало выплаты долгов и обвиняло в злостном уклонение от уплаты , судья дала время , но выплатить так и не получилось , в настоящий момент долг погасили (большую его часть ) хотела узнать как лучше действовать на суде , чтоб суд был на нашей стороне .

Ответы Юристов

1

Александр Комардин

18 Июля 2016

Здравствуйте! Всё зависит от того, какой вид договора жилищного найма (коммерческий или социальный) у вас. Если коммерческий, то применяются положения статей 687 и статьи 688 ГК РФ, и в вашем случае при повторном обращении наймодателя в суд договор расторгается, а вас выселят без предоставления другого жилья. А если социальный договор, то применяются те же правила части 2 статьи 687 ГК РФ, но с учетом особенностей, установленных статьёй 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", и в последствии вам предоставят другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
При наличии уважительных причин органы администрации и ТСЖ могут пойти вам на встречу и предоставить вам срок для погашения оставшейся части задолженности. На этот счёт есть судебная практика - обзор судебной практики Верховного Суда РФ "О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев" ("Бюллетень Верховного Суда РФ", 2000, №8).


--
С уважением, Комардин Александр Александрович.


Ответ через 5 минут!

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно бесплатно
- это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
  • Конфидециально
    Ваши данные будут переданы по защищенному каналу
  • быстро
    Уже через 5 минут с Вами свяжется юрист-консультант
  • юристы онлайн
    132 юриста уже готовы ответить на все Ваши вопросы
  • большой опыт
    15-летний опыт работы наших юристов