У вас есть вопрос?

Отправьте ваш вопрос или получите консультацию по телефону

consultant

Юридическая консультация онлайн

Не можете ждать?
Звоните бесплатно:
96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Земля не в собственности, проблемы

Другое 21 Февраля 2016 г. Порхов

Здравствуйте! Коммерческое здание разделено на 3 части, у каждой отдельный собственник, а земля, на котором оно находится, принадлежит городу. Мы хотим купить 1 часть для магазина. Могут ли возникнуть в будущем проблемы с тем, что земля не в собственности, а в аренде?

Ответы Юристов

1

Татьяна Казанцева

26 Февраля 2016

Полина, добрый день! Если здание построено на законных основаниях - проблем не возникнет.
ст.271 ГК РФ регламентирует отношения собственника земельного участка и собственника здания на нем. Все права по договору аренды с бывшим собственником перейдут к Вам. Главное грамотно составить Договор купли-продажи, а также проверить законность строительства здания.


не нашли что искали?

Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним и решим ваш юридический вопрос