Бесплатные консультации в
Горячая линия - ежедневно с 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок - круглосуточно
Ответ через 5 минут!

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

по вопросам недвижимости
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно бесплатно
- это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Предоставление земельных участков многодетным семьям – одна из форм государственной поддержки для семей такой категории. Правила и порядок проведения данной программы установлены на федеральном уровне, однако детали получения участков, их размер и иные нюансы устанавливаются на региональном уровне.

Условия получения участка

Стандартные условия, при наличии которых возможно выделение участков многодетным семьям установлены федеральным законодательством. К таким условиям относятся:

  • наличие в семье минимум 3 детей, не достигших совершеннолетия. При этом один или несколько детей могут быть усыновленными;
  • отсутствие у семьи в общей долевой или единоличной собственности одного из членов земельного участка для индивидуального жилищного строительства или других целей;
  • проживание семьи на территории России или конкретного региона в течение не менее чем 5 лет;
  • наличие зарегистрированного брака между отцом и матерью детей, если на участок претендует не мать-одиночка – для матерей такой категории это условие не является обязательным.

Дополнительные критерии и условия могут быть установлены властями регионов. Так, например, властями Московской области в качестве дополнительного условия является отсутствие в собственности кого-либо из членов семьи, претендующей на участок, жилых домов и строений, находящихся на территории региона.

Документы

Получение участка предполагает сбор и оформление определенного пакета документов. Полный перечень необходимых бумаг следует узнать в органе публичной власти, где дают землю многодетным семьям. Как правило, это один из отделов администрации города или района.

Стандартный пакет включает в себя следующие документы:

  • копии свидетельств о рождении детей, решения судов об усыновлении (при наличии);
  • копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
  • копии паспортов родителей или матери-одиночки;
  • справка о составе семьи;
  • документ из органов опеки и попечительства об отсутствии дел о лишении родительских прав лиц, претендующих на получение земли.

Необходимые документы с заявлением на получение земли направляются в соответствующий отдел администрации поселения. Согласно установленному порядку, бумаги должны быть рассмотрены чиновниками в течение 30 дней. По истечении данного срока принимается решение об отказе в выдаче либо постановке на учет.

Из поставленных на учет многодетных семей, претендующих на земельный участок, формируется очередь. Максимальный срок для получения земли в порядке очереди составляет один год. Другие, как более короткие, так и более длительные сроки, могу быть установлены региональными властями.

Площадь участка

Площадь участков, выдаваемых в рамках правительственной программы, как правило, регламентирована местными властями. В целом по России средняя площадь участка для строительства дома составляет 10 соток.

Так, например, в Приволжском федеральном округе земля для многодетных семей предоставляется в рамках следующих норм:

  • для ИЖС – от 400 до 1500 кв.м;
  • для ведения подсобного хозяйства – от 800 до 3000 кв.м;
  • для ведения дачного хозяйства и огородничества – от 400 до 2000 кв.м.

Следует отметить, что члены семья вправе самостоятельно выбрать назначение передаваемых им в собственность земель. Власти не вправе навязывать землю той или иной категории. Кроме того, получатели земли вправе осматривать участки непосредственно на местности, а также отказываться от предложенных вариантов. Отказ от предложенных властями участков не влечет исключение из очереди.

Оформление земли

После того, как члены многодетной семьи определились с конкретным участком, администрацией района с получателем земли заключается договор о безвозмездной передаче участка в собственность. Данный договор является основанием для регистрации права собственности в органах Росреестра. Провести такую регистрацию следует в короткие сроки – стандартный срок составляет 30 дней.

В ряде регионов выдача земельных участков многодетным семьям производится без предварительно проведенного межевания.

Межевание – это специальная землеустроительная процедура, в ходе которой определяются границы участка на местности с внесением информации в кадастровый план. Следует отметить, что межевание является платным и может быть проведено организациями или специалистами, имеющими разрешение на такой вид деятельности.

Следующая проблема, с которой сталкиваются многие семьи, получающие участки для ИЖС – согласование проведения коммуникаций. Это весьма длительная и требующая технических знаний процедура, проведение которой является платным. Согласование включает в себя составление планов и технических документаций и получение разрешения в контролирующих органах и обслуживающих организациях.

Нередко многодетные семьи сталкиваются и с отказом органов власти в предоставлении им участка в рамках федеральной программы. Причин для отказа может быть множество – от неточности и недостоверности сведений, указанных в документах, неполном перечне предоставленных бумаг до формальных причин, связанных с гражданством членов семьи, их регистрацией, а то и просто имеет место произвол чиновников.

Для того чтобы минимизировать риск получения отказа в процедуре участия в федеральной программе по выдаче участков, семьям следует обратиться к услугам грамотного юриста. Наши специалисты, обладая знаниями федерального и регионального законодательства, окажут вам следующие услуги:

  • сбор документов для получения участка;
  • представительство в органах местной власти по всем вопросам, касающимся проведения процедуры;
  • помощь в выборе участка;
  • помощь в оформлении земли в собственность;
  • содействие в проведении межевания с привлечением квалифицированных специалистов;
  • согласование проведения коммуникаций;
  • обжалование отказа органов публичной власти в предоставлении земли;
  • другие услуги.

Как правило, участие в программе вызывает множество вопросов, связанных с порядком ее проведения, процедурой получения участка. У нас вы можете задать вопрос юристу бесплатно и получить квалифицированную консультационную помощь.

не нашли ответа на свой вопрос?
Ответ через 5 минут!

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

по вопросам недвижимости
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно бесплатно
- это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
  • Конфидециально
    Ваши данные будут переданы по защищенному каналу
  • быстро
    Уже через 5 минут с Вами свяжется юрист-консультант
  • юристы онлайн
    132 юриста уже готовы ответить на все Ваши вопросы
  • большой опыт
    15-летний опыт работы наших юристов